2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
調布市
85.2万円/㎡
前年比+16.2%
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パークハウス・ザ・ガーデン・セントラルハウス
東京都調布市菊野台三丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩8分
2007年築 / 8階建 / 307戸 / RC造
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8階 / 66.53㎡の場合
相場
4,817万円
72.4万円/㎡
2,933
4,189
5,445
6,702
AI査定結果
推定相場価格
4,817万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,189万円〜5,445万円
63.0万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月10日
パークハウス・ザ・ガーデン・セントラルハウス
5,480万円（82.4万円/㎡）/ 8階 / 66.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 5,480万円 | 82.4万円 | 8階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 4,980万円 | 74.9万円 | 5階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,990万円 | 76.0万円 | 6階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,280万円 | 80.4万円 | 6階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 6,280万円 | 80.1万円 | 5階 | 78.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 5,280万円 | 79.4万円 | 5階 | 66.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 6,280万円 | 86.3万円 | 5階 | 72.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 5,780万円 | 82.8万円 | 3階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/10 | 4,780万円 | 72.8万円 | 5階 | 65.69㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 75.8万円 | 5階 | 65.69㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,880万円 | 84.3万円 | 3階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 74.0万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,330万円 | 81.1万円 | 5階 | 65.69㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は86.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | パークハウス・ザ・ガーデン・セントラルハウス 調布市菊野台三丁目 | 柴崎駅8分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 307戸 | RC |
| 2025/12/09 | コスモ・ザ・パークス調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅15分 | 5,480万円 | 67.7万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 314戸 | SRC |
| 2025/11/25 | アトラス国領ガーデンタワーB棟 調布市国領町八丁目 | 国領駅8分 | 7,780万円 | 95.2万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 320戸 | RC |
| 2025/06/01 | アトラス国領イーストタワー 調布市国領町八丁目 | 国領駅7分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 320戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブリリア調布国領 調布市国領町八丁目 | 柴崎駅11分 | 7,280万円 | 89.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 291戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、調布市では16.2%上昇しています。
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